新大阪ホワイトコーポラス

  • 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目

  • / 東三国駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,280万円
35.9万円/㎡
相場
2,365万円
37.3万円/㎡
1,409
2,046
2,683
3,320
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,046万円〜2,683万円
32.2万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
新大阪ホワイトコーポラス
2,280万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 63.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は39.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,280万円35.9万円4階 63.45㎡ 3LDK南
2025/07/162,000万円33.7万円1階 59.4㎡ 2LDK南
2025/07/102,018万円39.5万円8階 51.15㎡ 3DK東
2025/06/222,028万円39.6万円8階 51.15㎡ 3DK東
2025/06/102,390万円40.2万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2025/06/062,080万円35.0万円1階 59.4㎡ 2LDK南
2025/05/252,498万円42.1万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2025/05/242,048万円40.0万円8階 51.15㎡ 3DK東
2025/04/282,550万円42.9万円9階 59.4㎡ 2LDK東
2025/04/142,068万円40.4万円8階 51.15㎡ 3DK東
2025/01/282,580万円43.4万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2024/12/072,480万円41.8万円3階 59.4㎡ 3LDK南
2024/12/052,088万円40.8万円8階 51.15㎡ 3DK東
2024/11/272,400万円37.8万円4階 63.45㎡ 3DK南
2024/11/011,580万円30.9万円8階 51.15㎡ 3DK東
2024/10/062,680万円45.1万円9階 59.4㎡ 2LDK南
2024/10/051,680万円32.8万円1階 51.15㎡ 2LDK東
2024/06/222,080万円40.7万円2階 51.15㎡ 2LDK東
2023/10/112,298万円38.7万円6階 59.4㎡ 2LDK南東
2023/09/302,398万円40.4万円6階 59.4㎡ 2LDK南
2023/09/252,398万円40.4万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/282,298万円38.7万円8階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/252,298万円38.7万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/252,598万円43.7万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2023/06/282,498万円42.1万円10階 59.4㎡ 3LDK南
2023/06/162,389万円40.2万円6階 59.4㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01新大阪ホワイトコーポラス
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 2,280万円35.9万円63.45㎡3LDK4階 / 10階建 南1977年64戸SRC
2024/12/26カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,890万円31.1万円60.71㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年93戸SRC
2025/07/28三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,498万円33.8万円73.99㎡3LDK4階 / 8階建 東1979年63戸RC
2025/08/01ダイアパレス三国1号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,780万円36.3万円49.05㎡3K3階 / 7階建 南1982年28戸RC
2025/07/25シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 1,880万円27.7万円67.92㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市淀川区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して5.3%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積53.45㎡〜73.45㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市淀川区
37.9万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名新大阪ホワイトコーポラス
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
交通東三国駅徒歩4分
築年月1977年
階数10階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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